案件・物件紹介

ALDEBARAN 路面店舗スケルトン!

【成約済】緑あふれるPlace 「ALDEBARAN」田園都市線・大井町線「二子玉川駅」から徒歩6分。玉川高島屋、二子玉川商店街すぐそばの立地。バス通りと谷川緑道の両方からアクセスできます。入口はバス通り側と緑道側の2ヶ所、4面に窓があり採光、風通し、アクセスが良い路面店。カフェ、ベーカリーなどテラスにも使える物件です。  

                                                   

  • 1F
  • Outline
  • Access
  • ※感染予防策
賃料  
共益費 なし
面積/間取り 51.77㎡(15.66坪)
保証金 賃料の6ヶ月分~(業種により相談) ※解約時2ヶ月償却(別途消費税)
礼金 賃料の1ヶ月分
契約形態 定期建物賃貸借契約
契約期間 5年
入居可能日 相談
業種 カフェ・ベーカリー ※飲食店相談
保証会社 加入必須。
※ 全保連利用の場合、初回保証料:総賃料の100%、年間保証料:総賃料の10%
火災保険 借家人賠償責任付き保険への加入必須
その他 ※ 図面と現況が異なる場合、現況有姿となります。
※ 再契約の場合、再契約手数料として新賃料の1ヶ月を頂戴致します。

所在地     :東京都世田谷区玉川3丁目
構造・規模   :鉄筋コンクリート造(RC) 地上5階建て
竣工年     :2005年3月
募集戸数    :1戸
駐車場     :なし
駐輪場     :なし
使用用途    :店舗 ※飲食店相談
設備      :スケルトン
備考      :2022年3月フルリノベーション
取引態様    :専任媒介
情報更新日   :2022年4月12日
次回更新日   :2022年5月1日

株式会社ふたこ不動産 東京都知事(1)第104758
※条件は予告なく変更される場合がございます。ご了承ください。

交通  :東急田園都市線・東急大井町線
     「二子玉川駅」徒歩6分

二子玉川駅から徒歩6分。
駅から玉川高島屋、二子商店街を抜けるとすぐ!両道からもアクセス可。内見の際にはスタッフがご案内いたします。

■■新型コロナウイルス感染予防策■■

ご案内時及び往訪時には感染リスクを考慮し、下記のような対策を取っております。

  • スタッフおよびお客様へのマスク着用の徹底
  • 入室前、退出後の手指の(接触部)アルコール除菌、消毒
  • 内覧中の室内の換気
  • ドアノブ、電気スイッチなどのアルコール除菌、消毒
  • エレベーターなど最低限度の接触

その他一般的な感染防止行動、健康管理の徹底を行っております。

弊社スタッフにおきましては家庭内に加え、事務所内、外出先でも手洗い・アルコール除菌、毎日の検温を徹底し、人混みや繁華街への不要不急の外出等は極力控えソーシャルディスタンスの確保に努めております。

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