【成約済】田園都市線と大井町線の交差する「二子玉川駅」から徒歩４分。敷地の正面には「二子玉川商店街」のにぎわいと「玉川高島屋」の洗練されたハイブランドが軒を連ねています。さらに駅前にあるオフィス、シネコン、ホールなど様々な顔を持つショッピング施設「二子玉川ライズ」には、幅広い年齢層が集います。多摩川にも徒歩５分ほどと、河川敷の公園や野球場で散歩やスポーツを楽しむなど、便利さと豊かな自然を享受できるエリアです。建物の２方が道路に面していて、前面道路はたくさんの車が行きかう主要道路、もう一方は街路樹が植えられ、緑あふれる気持ちのいい通りです。住む人、働く人、買い物に訪れる人に広く愛される、解放感・世界観が演出できる”マノア玉川第１”ーーーLet’s make your Futako story!
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- Outline
- Access
- ※感染予防策
| 賃料 |
360,000円（別途消費税） |
| 共益費 | なし |
| 面積／間取り |
57.12㎡(17.28坪) |
| 保証金 | 賃料の6ヶ月分～（業種により相談） ※解約時2ヶ月償却（別途消費税） |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分 |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借契約 |
| 契約期間 |
5年 |
| 入居可能日 |
相談（6月上旬予定） |
| 業種 | 各種クリニック、美容関連、物販 ※飲食店不可 |
| 保証会社 | 加入必須。 ※ 全保連利用の場合、初回保証料：総賃料の100％、年間保証料：総賃料の10％ |
| 火災保険 | 借家人賠償責任付き保険への加入必須 |
| その他 | ※ 図面と現況が異なる場合、現況有姿となります。 ※ 居抜き（歯科）またはスケルトン渡し。 |
所在地 ：東京都世田谷区玉川3丁目
構造・規模 ：鉄骨鉄筋コンクリート造 地下１階地上６階建て
竣工年 ：1983年3月
募集戸数 ：1戸
駐車場 ：なし
駐輪場 ：なし
使用用途 ：店舗・事務所 ※飲食店不可
設備 ：居抜き（歯科）またはスケルトン
備考 ：賃貸保証・火災保険必須
取引態様 ：専任媒介
情報更新日 ：2023年2月1日
次回更新日 ：2023年3月1日
株式会社ふたこ不動産 東京都知事(1)第104758
※条件は予告なく変更される場合がございます。ご了承ください。
交通 ：東急田園都市線・東急大井町線
「二子玉川駅」徒歩4分
二子玉川駅から徒歩４分。
駅から玉川高島屋、二子商店街を抜けるとすぐ！遊歩道からもアクセス可。内見の際にはスタッフがご案内いたします。
■■新型コロナウイルス感染予防策■■
ご案内時及び往訪時には感染リスクを考慮し、下記のような対策を取っております。
- スタッフおよびお客様へのマスク着用の徹底
- 入室前、退出後の手指の(接触部)アルコール除菌、消毒
- 内覧中の室内の換気
- ドアノブ、電気スイッチなどのアルコール除菌、消毒
- エレベーターなど最低限度の接触
その他一般的な感染防止行動、健康管理の徹底を行っております。
弊社スタッフにおきましては家庭内に加え、事務所内、外出先でも手洗い・アルコール除菌、毎日の検温を徹底し、人混みや繁華街への不要不急の外出等は極力控えソーシャルディスタンスの確保に努めております。
